1995〜2005年築, 専有面積50.91㎡〜70.91㎡の平均販売価格
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サングレート博多駅南センターステージ
福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目
/ 博多駅 徒歩10分
2000年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より16%割高
相場
4,464万円
73.3万円/㎡
2,875
3,934
4,994
6,053
AI査定結果
推定相場価格
4,464万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,934万円〜4,994万円
64.6万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
サングレート博多駅南センターステージ
5,180万円（85.0万円/㎡）/ 14階 / 60.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,180万円 | 85.0万円 | 14階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/11 | 5,290万円 | 86.8万円 | 14階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/23 | 5,380万円 | 88.3万円 | 14階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,700万円 | 60.7万円 | 14階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 4,180万円 | 54.8万円 | 12階 | 76.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,100万円 | 53.8万円 | 14階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,900万円 | 57.6万円 | 10階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 5,180万円 | 85.0万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,100万円 | 73.0万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/08/24 | コアマンション神屋町 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/19 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/12 | パークエステート博多 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅6分 | 4,948万円 | 81.4万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/11 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 5,280万円 | 98.6万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 4,499万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/21 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,350万円 | 64.2万円 | 52.15㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ダイアパレスグラン・ステージ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 4,099万円 | 65.0万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/10 | ヒューマインド博多駅東ネクスタイル 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 4,480万円 | 76.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/29 | パシフィックコート博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅16分 | 4,399万円 | 64.5万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2026/08/16 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2026/09/08 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 4,490万円 | 67.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 12分
2018年築 / 10階建 / 54戸 / RC造